FAQs

1. **Respect des règles d’entretien** 🌱 :
– Vous devez entretenir votre propriété (maison, jardin, haies) pour préserver l’esthétique de la résidence. Les espaces non entretenus peuvent être pris en charge par l’AFUL à vos frais.

2. **Respect des parties communes** 🤝 :
– Les espaces verts et équipements communs doivent rester libres de toute privatisation ou nuisance. Il est interdit d’y effectuer des dépôts ou de les utiliser à des fins personnelles non autorisées.

3. **Conformité avant les travaux** 📄 :
– Toute modification extérieure (vérandas, clôtures, extensions, etc.) doit recevoir une validation préalable du **Comité Syndical** et une autorisation administrative (déclaration préalable ou permis).

4. **Participation financière** 💸 :
– Vous êtes tenu de contribuer aux charges de gestion et d’entretien des parties collectives proportionnellement au nombre de maisons dont vous êtes propriétaire.

5. **Respect de la tranquillité** 🔇 :
– Veillez à limiter les nuisances sonores, olfactives ou visuelles (barbecues, bruit excessif, etc.) pour garantir une bonne cohabitation entre voisins.

6. **Règlementation sur les animaux** 🐾 :
– Vous êtes responsable des animaux domestiques, qui doivent être sous contrôle et ne pas générer de nuisances dans les espaces publics.

1. **Utilisation des parties communes** 🏡 :
– Vous avez accès aux espaces communs, tels que les espaces verts, les rotondes, les aires de jeux et le parc. Ces parties sont à usage collectif et réservées aux résidents et leurs invités.
– Vous pouvez utiliser les installations, comme les courts de tennis 🎾, selon les règlements établis.

2. **Possibilités de travaux** 🛠️ :
– Vous pouvez réaliser certains travaux d’amélioration ou d’entretien (ex. ravalement, clôture, isolation thermique) sous réserve d’une autorisation du **Comité Syndical** et dans le respect des règles de l’esthétique.
– Vous pouvez soumettre des propositions de travaux collectifs si elles respectent l’harmonie de la résidence.

3. **Participation à la vie associative** 👥 :
– Vous faites partie de l’Association Foncière Urbaine Libre (AFUL) et pouvez participer aux décisions en Assemblée Générale (ex. budget, gestion des espaces communs).

4. **Garantie d’harmonie architecturale** 🎨 :
– Vous bénéficiez d’un cadre harmonieux grâce aux règles strictes d’aménagement et d’esthétique imposées à tous.